—包租
享受無空窗期
穩定的租金收入
包租 簡單來說 就是將房子
交給專業的包租代管業者
業者將作為二房東
先將房子進行整理後再出租
並由業者負責後續管理責任
交給專業的包租代管業者
業者將作為二房東
先將房子進行整理後再出租
並由業者負責後續管理責任
遇到以下幾種狀況
康厝包租會是你的好選擇
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房子空著沒人住，變成負擔
長期沒人使用的房子容易潮濕、損壞，還要繳房屋稅、管理費。交給康厝包租，幫你打造租金收入，也幫你幫房子變漂亮。
房屋空間太大，想切割出租
大坪數的舊宅或透天厝可以透過規劃設計，分租給多位房客。康厝提供格局改造建議，讓空間利用最大化、收益提升。
不想自己找房客與管理
自己租房太麻煩？包租後由康厝統一管理房客、代收租金、處理修繕與申報，讓房東只要收租就好，省時省力。
不熟租屋流程，不知道怎麼出租
怕遇到租屋蟑螂、租約糾紛、報稅問題？康厝專業包租流程，從設計裝修到租後管理，一條龍幫你處理好。
老屋年久失修，不好出租
外觀舊、管線老、格局不符時代需求？康厝可協助修繕與美化，透過設計團隊重新打造，提升租屋吸引力與租金。
想穩定現金流、當退休收入
退休或準備退休的你，想把資產轉為被動收入？包租提供穩定的現金流，每月收租有保障，讓資產真正為你工作。
包租改造案例
包租流程
01 屋況評估及丈量
康厝團隊到現場進行詳細勘查與丈量，了解房屋現況、空間配置與使用狀態，並提出初步的修繕與改造建議，評估出租潛力與可能產值。
02 設計方案確認及款項報價
依據評估結果，由康厝設計團隊提供符合市場趨勢的空間風格與配置建議，並提供完整報價明細。房東確認方案與預算後，即可進行工程施工與佈置。
03 包租合約公證
康厝與房東雙方簽訂正式包租合約，並可進行公證保障雙方權益。合約內容清楚載明租金金額、租期、付款方式與代管範圍，讓房東安心、權責明確。
04 改造施工與軟裝佈置
由康厝統籌工程，進行水電修繕、格局調整、油漆、設備汰換與清潔，並依設計圖進行傢俱與風格佈置，打造符合市場的出租空間。
05 每月確認租金入帳
康厝負責整體管理與房客事務，每月穩定收租並於每月準時撥款至房東帳戶。房東可透過帳務紀錄確認入帳情況，輕鬆掌握資產運作狀況。
設計你的租屋生活
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